Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизировать квартиру если один из прописанных не вступал в приватизацию

Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года. И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года. Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен. Ну и, кроме всего прочего, по многочисленным просьбам слушателей вернемся сегодня к вопросам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новый порядок приватизации

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру.

Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка. Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности приватизации жилья в их районе и куда потом обращаться.

Далее подаем все документы и справки в уполномоченный орган, в каждом городе он свой. Сотрудники изучат заявку и составят договор приватизации, который нужно подписать всем участникам.

Затем отнести договор в МФЦ, где зарегистрируют права собственности на квартиру. После регистрации участники приватизации уже становятся собственниками квартиры. Приватизировать конкретную муниципальную квартиру имеют право граждане, которые вписаны в договор соц. Те, кто имеет право на приватизацию, должны или принять участие в ней или оформить отказ , другого не дано.

Нельзя приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных, у Вас просто не примут документы. А если и примут, то потом откажут в оформлении договора приватизации. Поэтому такого отказника придется уговаривать — или он участвует и станет одним из собственников или оформляет отказ.

Если отказник не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи, то его можно выписать через суд. Внимательно прочтите инструкцию — Как по суду выписать человека из муниципальной квартиры. Как только на руках будет положительное судебное решение, его нужно отнести в паспортный стол и выписать гражданина. А потом уже можно заняться приватизацией. Совершеннолетним гражданам можно участвовать в приватизации один раз в жизни. Несовершеннолетним же можно два раза — один раз до 18 лет и еще один раз после.

Все это указано в ст. Если у человека уже есть какая-либо недвижимость в собственности, то он все равно не теряет своего права на приватизацию. Нет такого ограничения в законе. Взято из ст. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Сможем ли мы приватизировать 2 муниципальные квартиры, при условии, что мы их получили как очередники? Мы стояли на очереди с года. Было прописано 7 человек в 5-этажке. После сноса дома нам дали 2 квартиры по 18 метров на каждого члена семьи 2 и 3 комнатные в одном доме на разных этажах, но на один договор соц найма.

Сейчас мы хотим приватизировать обе квартиры, но только чтобы нас разделили. Чтобы 4 доли человека были в 3-комнатной квартире и 3 доли человека в 2 комнатной. Как собственно сейчас мы и зарегистированы. Сможет ли при приватизации Департамент городского имущества нас разделить поквартирно?

И вообще, возможна ли приватизация квартир в нашем случае? Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру,прописано 4 человека, сестра прописана в квартире 1год,и есть своя собственность другая квартира. Здравствуйте, Наталья. Да, или она участвует в приватизации, или оформляет отказ от участия. Без разницы, что у нее есть другая собственность. Здравствуйте, Александр. У меня была такая ситуация. Нам разрешили оформлять отказы от приватизации.

То есть 4 человека, которые прописаны в 3-х комнатной квартире, подают заявление на приватизацию этой квартиры и одновременно подают нотариальные отказы от участия в приватизации 2-х комнатной квартиры. И наоборот — 3 человека, которые прописаны в 2-х комнатной квартире, подают заявление на приватизацию этой квартиры и нотариальные отказы от участия в приватизации 3-х комнатной квартиры.

В любом случае сначала обратитесь в отдел приватизации и объясните свою ситуацию. Они могут потребовать сначала переоформить договор социального найма на два отдельных договора. Подскажите, могу ли я приватизировать квартиру на себя, если главным квартиросъемщиком является мой отец, при его согласии? Здравствуйте, Татьяна. Да, но только если Вы прописаны в квартире или указаны в ордере как член семьи главного квартиросъемщика.

Но лучше, чтоб были прописаны. В таком случае отец должен оформить отказ от участия в приватизации. Обычно требуют нотариальный.

Мне 40лет живу один в общежитии 19лет. Много квартирный дом, можно ли приватизировать квартиру имея бессрочный договор найма без приватизации земли под домом. Здравствуйте, Владимир. У Вас точно договор бессрочного найма, а не социального? Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Только договор социального найма может быть бессрочным. Если у Вас договор социального найма, то сможете приватизировать квартиру. А квартира всегда приватизируется без земли под домом. Это указано в ст. Как видите, про участок под домом там ни слова. Этот вопрос задайте в отдел приватизации. Где-то потребуют сначала оформить договор социального найма, где-то достаточно быть просто зарегистрированным в квартире.

В каждом городе свой регламент по приватизации, поэтому и разные требования к документам. Сейчас выяснилось, что один из сонаследников умер и его доля перешла в собственность государству он завещал все государству. Таким образом получается, что я являюсь совладельцем квартиры, доля в которой принадлежит государству. Я никогда в своей жизни правом приватизации не пользовался.

Третий совладелец уже использовал свое право приватизации в е годы будучи на тот момент совершеннолетним. Вопрос — могу ли я в такой ситуации приватизировать данную государственную долю? Здравствуйте, Виктор. Приватизировать можно только ту недвижимость, которая выдана гражданину по соц. Не думаю, что районная администрация оформит с Вами договор соц. Но в любом случае уточните этот вопрос у них. И напишите, пожалуйста, их ответ сюда. Светлана, спасибо за ответ.

Я читал закон о приватизации жилищного фонда в РФ, можно сказать в связи с этим делом постоянно над ним размышляю. Понимание у меня пока складывается следующее, хотя я и не юрист. Вот и обращаюсь за помощью к профессионалам.

Более того, в статье 11 этого закона сказано, что на однократную приватизацию имеет право каждый гражданин. В моем понимании закон в статье 2 просто особо выделяет среди всех граждан РФ отдельную категорию — социальных нанимателей. Но не говорит о том, что право на приватизацию имеют они и только они. Такое право, как я понимаю, имеют все граждане нашей страны. Договор соц найма я тоже сомневаюсь, что со мной оформят.

А вот на перевод данной государственной доли из индивидуального жилищного фонда в жилищный фонд социального использования я очень рассчитываю. Когда моя тетя приватизировала эту свою квартиру, надо полагать она полностью перешла в индивидуальный жилищный фонд. Теперь же, когда данная доля перешла в собственность государству — логично предположить, что она будет переведена в жилищный фонд социального использования. На эту тему вроде бы есть статья ГК РФ о переходе государству выморочного имущества.

Но и о запрете на переход данной доли в жилищный фонд социального использования там не говорится. В статье 11 закона о приватизации жилищного фонда говорится, что приватизируемое помещение должно находится в жилищном фонде социального использования государственном или муниципальном. Таким образом, как я понимаю, для реализации моего права приватизации мне нужно только чтобы эта доля была переведена в жилищный фонд социального использования.

Приватизация квартиры если один из прописанных против?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

Мне в наследство от отца досталось квартира, в которой прописана его вторая жена, которая не участвовала в приватизации написала отказ. Как продать данную квартиру и куда выписать его жену, которая мне совершенно посторонний человек? Если же не проживает длительное время, не имеет в квартире вещей, необходимых для постоянного проживания, не пыталась вселиться - тогда есть шанс признать ее через районный суд утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета Верховный Суд РФ указывал о наличии такой возможности, но тут всё индивидуально, слишком много нюансов, не указанных в вопросе.

Если вы столкнулись с вопросом, как приватизировать квартиру, если один из прописанных в ней против, то это статья вам обязательно поможет. Такая проблема возникает не так часто, но всё же имеет место быть. Вам следует знать, что приватизация части квартиры или всего жилья является правом любого человека, но никак не обязанностью. Соответственно, заставить кого-то принудительно пройти данную процедуру просто невозможно.

Можно ли приватизировать квартиру если один из прописанных не вступал в приватизацию

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его.

.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

.

.

.

Но приватизировать не получится, если один из прописанных против Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья
Комментариев: 5
  1. Спартак

    А ха ха! из Конституцыи классные выдержки, . все равны и т.д. и т.п. это для кого и кого касается, простых смертных? это такие ж бонзы сочинили для себя! в этой ситуацыи виноваты в 1ю очередь родители этой девочки! можт она сирота или полусирота, или кто то в семье инвалид, больной? можт не работают родители? можт одна у нее лишь бабушка? в чем причина? обьясните людям! если что то неблагополучное дома родит.й комитет школы или класса должен знать о соцыальной незащищенности семьи девочки и соответственно хоть бы половину взноса требовать оплатить от нужного для школы! но если родаки пошли на принцып: . не хочу и не плачу! , то и флаг им в руки! Вот возьму и нас.у всем вам там в школе, а платить не буду из за принцыпа! это их лозунг! что вырастет из этой девочки? что в нее заложили эти родаки и когда все это выплеснется из нее?

  2. Федор

    Єто чтоби пидарастов стало больше?

  3. rinfphanalli

    Допрыгались борцы за свободу,ездили бы и горя не знали,так надо же что то узаконить все дела,у нашей власти нет ничего халявного,полезешь к ним на рога и они тебя уничтожат,к сожалению это вся суть нашего правительства!

  4. Рогнеда

    На просторах интернета, есть такой персонаж Александр Ужвий, канал к-го специализируется на ввезении евроблях. То, что говорите вы и он по данной тематике расходится в разрез. Я думаю, зрителям Вашего канала было бы интересно увидеть обзор его последних роликов с т.з. законности. Спасибо!

  5. Геннадий

    Так куда перечислять: бж или в исполнительную службу?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.